Vladimíra Šulcová
Prodej rodinného domu 164 m², Kovářská
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvougenerační rodinný dům (1+6 – 2x106m2) v Krušných horách v obci Kovářská. Jedná se o udržovanou dvoupodlažní budovu s historickými prvky, jež pochází z roku 1931 a prošla celkovou rekonstrukcí. V roce 2020 byla instalována nová sedlová střecha z pálených tašek Bramac s půdním prostorem o jedné podkrovní místnosti. Budova je napojena na místní vodovod a kanalizaci a je kompletně elektrifikována. V přízemním patře se nachází kuchyň, 2 pokoje, koupelna a WC, chodba, schodiště do patra a schodiště do sklepa. V 1.patře budovy jsou zřízeny 3 samostatné pokoje, samostatné WC s možností rozšíření o sprchový kout. Dům je celoplošně podsklepen. Vytápění je centrální na peletky, popř. dřevo či uhlí ze sklepního prostoru a to kotlem na několikadenní násypku. Použít se ovšem dají i lokální topidla v jednotlivých patrech i ve sklepě. Samotné sklepní prostory jsou rozsáhlé, vybavené i centrálním topením a místností v níž byla dříve provozována restaurace. I zde je instalovaný přívod vody a provozovatelné dámské a pánské WC. Z této místnosti je východ na zastřešenou terasu a na zahradu o výměru 788 m2. Součástí prodeje je i další nedaleký pozemek TTP o velikosti 89 m2. Budova se nachází 8km od přechodu do SRN (Bärenstein) , 6km od největšího ski areálu v ČR Klínovec (1244m) s návazností na ski areál Fichtelberg (1214m) v SRN a s nedalekým nejvýše položeným městem v ČR – Boží Dar (1020m) .Toto městečko je známé jako centrum bohatého zimního (sjezdovky , běžecké trasy 70km )i letního vyžití (cyklostezky , pěší turistika, pohádkové a naučné stezky pro děti ). Vlastní obec Kovářská je dostupná autobusovou (z Kadaně a Chomutova ) a rovněž vlakovou dopravou a nachází se zde škola , mateřská školka i pošta a rovněž restaurace , cukrárna a obchod s potravinami. Městys je rovněž centrem zimní i letní turistiky s mnoha značenými trasami v okolí. Dům je umístěn ve zcela klidné lokalitě obklopené přírodou, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro každého, kdo si cení klidu a pohody daleko od hluku města. S pořizovací cenou 6,800,000 CZK a možností financování hypotékou je tento dům dostupný pro široké spektrum zájemců o koupi nemovitosti. S osobním vlastnictvím a výhradně naším zprostředkováním máte jistotu transparentního obchodu. Dům, vyznačující se míchanou konstrukcí z cihel, je robustní a zároveň esteticky příjemný, což dodává nemovitosti nezaměnitelný charakter. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou G dle certifikátu č. 148/2007. Pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností a moderním komfortem, je tento dům v Kovářské ideálním řešením. Reality v této lokalitě jsou vysoce žádané a nabízí stabilní hodnotu, což činí tuto investici nejen příjemnou, ale i rozumnou. Koupě tohoto krásného domova, začněte psát novou kapitolu svého života v srdci Ústeckého kraje, ve městě plném zeleně, historie a příběhů.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 910697 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 788 m² |
| Plocha užitná | 164 m² |
| Plocha zastavěná | 82 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |