FARAON reality
Prodej Ostatních komerčních prostor 1350 m², Klášterec nad Ohří
Popis nemovitosti
Prodej samostatně stojícího jihozápadně orientovaného objektu (zkolaudovaného jako průmyslový objekt) s parkovací zpevněnou plochou před domem (minimálně pro deset aut) na vlastním pozemku v Klášterci nad Ohří. Okolí v malebné poklidné oblasti mezi Krušnými a Doupovskými horami v severozápadních Čechách. Historické jádro města je městskou památkovou zónou. Město Klášterec nad Ohří se může pyšnit novým a moderním lázeňským areálem Evženie, který prošel od 90. let rozsáhlou rekonstrukcí. V bezbariérovém areálu nalezneme lázeňský dům Evženie, lázeňský penzion, restauraci, kavárnu, stáčírny minerálních vod, promenádu s dřevěnou kolonádou, turistické informační centrum, lázeňský park a tenisový klub. Lázně léčí nemoci cévního ústrojí, močových cest a nemoci spojené s poruchami metabolizmu cukrů a tuků. Minerální koupele mají mimořádný účinek na degenerativní onemocnění pohybového aparátu a fungují jako prevence kardiovaskulárních chorob. Dispozici objektu tvoří dvě podlaží, velká půda s možností rozšíření obytné, komerční plochy a podsklepení poloviny domu. V roce 2009 byla nemovitost nabyta současnými majiteli a v letech 2010-2012 prošla částečnou rekonstrukcí. V suterénu budovy jsou umístěny sklady a je zde viditelná zvýšená vlhkost obvodového zdiva. První nadzemní podlaží je v původním stavu cca ze 70. let, zde jsou umístěny sklady, z levé části budovy přistavěna garáž. Druhé nadzemní podlaží prošlo v letech 2010-2012 výraznější rekonstrukcí a je v lepším stavebně technickém stavu. Toto podlaží je v současné době nevyužíváno, ale dříve sloužilo jako kanceláře a reprezentativní prostory společnosti. Objekt je připojen na všechny inženýrské sítě a je ve standardním vybavení i provedení. Stavebně technický stav je průměrný, se základní údržbou. Objekt je určen k částečné renovaci a z tohoto důvodu nabízí širší spektrum využití a mnoho variant budoucího řešení. Vila je vhodná pro vybudování luxusního rodinného sídla, nebo pro reprezentativní sídlo firmy. Možnost využití léčebného ústavu s následnou péči pro seniory v klidném prostředí na severozápadě Čech. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti) ID nemovitosti HMA1671-0001.
Základní údaje
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | HMA1671-0001 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 350 m² |
| Plocha pozemku | 1 350 m² |
| Plocha obytná | 1 350 m² |
| Plocha užitná | 1 350 m² |
| Plocha zastavěná | 1 350 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |